Чехия – репутация склада всей Европы упрочена

Благодаря своему расположению в центре Европы, репутация Чехии как склада всей Европы становится все более обоснованной. Логистические центры, снабжающие рынки Старого континента, растут на чешской территории, как грибы после дождя. Центры и оптовые склады размещаются рядом с немецкой границей и в окрестностях чешской столицы. Наметившийся тренд касается как традиционных продавцов, так и Интернет-магазинов.

Фото: ЧT24

"Строительство логистических центров подталкивает весьма привлекательная комбинация места нахождения и организационных затрат, которую представляет наша страна. Это очень хорошее транспортное сообщение, позволяющее расширение доступа к рынкам Западной Европы при несравнимо меньших расходах как на строительство объектов, так и оплату работников", пояснил Якуб Голец, директор консалтинговой компании 108 Agency, арендующей складские помещения. По словам Голеца, благодаря автоматизации и возможностям в IT -индустрии происходит консолидация распределительных центров в огромные склады. По данным консультантов в сфере онлайн-шопов, Интернет-магазины составляют примерно треть из числа тех, кто заинтересован в получении новых складов.

На север от Праги обосновалась мeждународная база американской компании-ритейлера VF Corporation; гигант занимается производством одежды и модных аксессуаров и торгует товарами через розничную сеть магазинов. Посредством логистического комплекса девелоперской компании P3 снабжает всю Европу одеждой известных брендов Wrangler, Lee или The North Face.

В прошлом году в г. Бор у Taхова открылся склад ирландской дисконтной сети Primark, которая специализируется на актуальной молодежной одежде и, по мнению некоторых специалистов, становится конкурентом ритейлеров Zara, H&M и Gap. При этом Primark не имеет своего магазина в Чехии, перевозчик DHL транспортирует одежду от данной дисконтной сети из западной Чехии в западноевропейские магазины. Большой центр Tchibo в прошлом году был открыт с поддержкой компаний по недвижимости Accolade и Panattoni также в Хебе, которая планирует выход на рынки не только Центральной и Восточной Европы, но и Германии.

На бурный рост строительства в Чехии во многом повлияли такие компании как онлайн-ретейлер Amazon. Склад Amazon в Добровизи на 130 тыс. квадратных метров является одним из самых больших индустриальных зданий, построенных в Чехии. Чешская Республика также поборется с Польшей за возможность складирования запчастей Mercedes-Benz. В настоящее время немецкий автоконцерн Daimler ищет подходящее место для нового центра дистрибуции запчастей Mercedes-Benz, площадь которого превысила бы территорию Amazon. О намерениях автоконцерна, как сообщили чешские СМИ, осведомлено также государственное агентство CzechInvest, располагающее специальной базой данных пустующих территорий.