Фирма должна выплатить Чехии за аренду 260 тыс евро с процентами за аренду участков с российской недвижимостью

Компания Simply Service Rent должна доплатить чешскому государству около 6,3 миллиона крон (порядка 260 тыс евро) с процентами за аренду земельных участков с российскими зданиями в пражском районе Стодулки. Такое решение вынес во вторник районный суд Праги 5. Изначально Дипломатический сервис требовал около 16 миллионов крон (порядка 658 тыс евро), позднее сумму снизили до 13 миллионов (534,5 тыс евро). Решение суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано.

Речь идет о земельных участках с комплексом административных зданий и жилых домов, построенных Советским Союзом на основании договора 1980 года. Несколько лет назад Россия передала объекты компании с анонимным владельцем на Кипре и российским директором. Владельцем зданий является Simply Service Rent, которая, по данным Дипломатического сервиса, платила заниженную аренду. Суд признал, что в период с августа 2015 года по июль 2018 года компания пользовалась землей без законных оснований, получив тем самым необоснованное обогащение.

Суд учел выводы эксперта о размере обычной арендной платы, уменьшенной на 50% из-за застройки участков чужими зданиями. Судья Эдита Мала признала экспертное заключение обоснованным и логичным, а также учла уже внесенные компанией авансовые платежи. Аргументы государства о необходимости более высокой компенсации суд не принял.

Дело рассматривается на фоне решения правительства Чехии 2023 года отменить старые соглашения, позволявшие СССР, а затем России бесплатно пользоваться участками для дипломатических целей. Власти заявляют, что земли используются не по назначению. Дипломатический сервис также подал отдельный иск о взыскании более 53 миллионов крон (2,2 млн евро) за пользование этими участками в последние три года, который находится на рассмотрении городского суда Праги.