МИД Чехии возьмется за чешскую недвижимость Российской Федерации
Особая рабочая группа чешского МИД, по заданию главы ведомства Яна Липавского, проверит десятки объектов, эксплуатируемых дипломатической миссией Российской Федерации на территории Чешской Республики. Чиновникам поручено выяснить, соответствует ли реальное использование недвижимости дипломатическо-консульским целям.
В понедельник пресс-секретарь МИД Ленка До заявила, что у министерства есть серьезные подозрениями, что часть российских объектов эксплуатируется в разрез с международной конвенцией. Главное внимание «ревизоры» МИД сосредоточат на зданиях, находящихся в собственности Российской Федерации.
«На объект, который служит дипломатическим целям, распространяется целый ряд привилегий и видов неприкосновенности – от сферы налогообложения до запрета на проникновение в него и проведение стандартных контрольных мероприятий и т.д. Именно это, очевидно, станет сейчас предметом спора или переговоров. Дело в том, что, по данным нашей инвентаризации, лишь пять зданий могут соответствовать статьям Венской конвенции, распространяющихся на здания посольств. Остальные 36 объектов, по нашему мнению, соответствующим характеристикам не соответствуют», – комментирует заместитель министра иностранных дел Чешской Республики Мартин Дворжак.
В качестве примера приводится 200 посольских квартир.
– До недавнего времени ими пользовались российские дипломаты, вернее, российские граждане, проживавшие в Праге по разного рода легендам. Однако сегодня в российском посольстве служит всего 6 или 7 дипломатов. Было бы абсурдно думать, что российские дипломаты пользуются таким количеством квартир. Ясно, что недвижимость в этом случае используется в разрез с изначально заявленной целью. В этом случае есть возможность для переговоров или жалобы. Однако я бы не хотел сейчас ничего предвосхищать, мы находимся в самом начале процесса.
Российская дипломатическая миссия, например, использует здание школы (в настоящий момент не действует), виллу в Еванах, часть столичного парка «Стромовка» и еще десятки объектов недвижимости, разбросанных по Чехии.
– Есть серьезные подозрения, что в ряде объектов осуществляется нелегальная или полулегальная экономическая деятельность. Есть информация, что взимается арендная плата, причем наличными, что уже идет в разрез со статьями Венской конвенции. Этого быть не должно, но с большой долей вероятности все это действительно происходит. Нам хотелось бы каким-то образом урегулировать вопрос.
В ряде случаев, земельные участки, где стоят российские объекты, являются собственностью Чешской Республики. Они были предоставлены в пользование еще во времена существования СССР на основании решения чехословацкого правительства и заключенных в связи с этим договоров.
В таких случаях есть возможность расторжения договоров или же взимания арендной платы?
– Именно этот аспект мы и должны тщательно изучить прежде чем предпринять тот или иной шаг. Это один из возможных вариантов. Однако сначала мы хотели бы как-то договориться, разъяснив, что условия, лежавшие в основе соглашения о предоставлении земельных участков, сегодня уже не соответствуют действительности. Если соглашение окажется невозможным, на повестке дня будут юридические пути – суды и так далее. В этом случае необходимо хорошее юридическое обоснование, чтобы не проиграть тяжбу.
Попытки решать имущественных вопросы с Российской Федерацией Чешской Республикой предпринимались, например, в 2017 году, но результатов это не принесло. В условиях ухудшившихся взаимоотношений, вероятно, реализовать план переговоров по имуществу будет гораздо сложнее?
«Не хочу предвосхищать события, но ситуация действительно изменилась. Я уже упоминал, что количество российских дипломатов у нас, хотя бы официально заявленных, радикально сократилось. Проявился скандал вокруг Врбетиц (взрывы военных складов, в чем, согласно заявлению чешского правительства, замешаны агенты российских спецслужб). Целый ряд обстоятельств изменился радикально, поэтому нам кажется, что настал момент вновь попытаться откорректировать наши имущественные взаимоотношения. Удастся или нет, я сегодня вам сказать не могу. Мы готовы над этим работать. К процессу будут подключены муниципалитеты, так как речь идет о территориях в ведении отдельных администраций – районов Прага 6 и 7, но также и в Брно, Карловых Варах и других местах. Все необходимо учесть и добиться от противоположной стороны, чтобы она вступила в переговоры и, чтобы они шли в нужном нам направлении», – говорит заместитель министра иностранных дел Чешской Республики Мартин Дворжак, напоминая, что в переговорном процессе об имущественных отношениях между Чехией и Россией нельзя забывать также о чешских объектах, находящихся на российской территории.
