Власти Чехии готовят жесткие меры для Airbnb и Booking: грядет создание единого реестра
Проблема краткосрочной аренды жилья через онлайн-платформы вышла за пределы Праги. С наплывом туристов и сопутствующими трудностями столкнулись и другие популярные города Чехии. Местные жители регулярно жалуются на постоянную смену соседей, бесконечный шум и проявления вандализма. На этом фоне правительство возобновило дискуссию о необходимости регулирования сегмента.
Помимо нарушения общественного порядка, муниципальные власти заявляют о более глобальных последствиях. Краткосрочная аренда буквально вытесняет коренных жителей из исторических центров и провоцирует овертуризм. Это стремительно усугубляет и без того тяжелый кризис на рынке недвижимости. Существует и скрытая угроза: квартиры, на скорую руку переделанные под нужды туристов, часто нарушают базовые правила пожарной безопасности. Острее всего эту проблему ощущают в районе Прага-1, где через подобные сервисы сдаются тысячи объектов.
Главная трудность на данный момент – отсутствие точных данных о масштабах бизнеса. Как отмечает муниципальный депутат от оппозиционной партии TOP 09 Джанкарло Ламберти, у властей есть правовые рычаги для проверки целевого назначения зданий, уплаты сборов и правильной регистрации бизнеса. Однако применить их на практике крайне сложно. Для запуска проверок чиновникам необходим официальный повод.
Сейчас столичный район Прага-1 получает около сотни жалоб в год. Но этот механизм держится исключительно на инициативе недовольных соседей, что нельзя назвать надежной системой. Решить проблему призван централизованный реестр «e-turista», разговоры о котором ведутся уже давно. Платформа должна собрать полную информацию обо всех арендодателях и точном количестве сдаваемых объектов.
Запуск единой базы активно поддерживает группа оппозиционных депутатов от партий STAN (Старосты и независимые), KDU-ČSL (христианские демократы) и TOP 09. Еще в феврале они представили два конкретных законопроекта.
