Земля – иностранцам!

Иностранцы смогут приобретать в Чешской Республике сельскохозяйственные земельные участки. Об этом говорится в новой версии валютного закона, которую правительство приняло в среду. Запрет, который действует ныне, представляет собой временную меру, о которой Чехия договорилась с Евросоюзом накануне вступления в сообщество.

Фото: Европейская комиссия

Новая версия закона призвана «позволить приобретение государственной приватизированной сельскохозяйственной почвы всем иностранцам, которые в Чешской Республике зарегистрированы в реестре предпринимателей в области аграрной деятельности согласно закону о сельском хозяйстве», следовательно, и тем из них, которые живут за рубежом. С учетом этого готовятся и изменения в положения законодательства о государственных участках и национальном Земельном фонде. Министр сельского хозяйства страны Иван Фукса:

«Я настоятельно требовал, чтобы в новой версии валютного закона говорилось о задаче министра сельского хозяйства внести изменения в закон о продаже государственных аграрных участков. Так, чтобы и на оставшиеся 7% государственных угодий распространялось условие, что иностранец получит право на их приобретение только в том случае, если на протяжении трех лет он занимался на них активной предпринимательской деятельностью».

Министр сельского хозяйства Иван Фукса (Фото: ЧТК)

Как подчеркнул президент Аграрной палаты Ян Велеба, это решение – единственный способ борьбы со спекулянтами. Председатель Союза владельцев земельных участков и фермеров Франтишек Янда к преобразованию, вызванному необходимостью объединения чешского законодательства с европейским, скептичен вдвойне:

«Ситуация в Чехии нетипична, и это - последствие национализации. Владельцы утратили связь с землей, которую их предки бережно обрабатывали и передавали из поколения в поколение. Сегодня порядка 80% сельскохозяйственных участков сдается в аренду».

Как утверждает господин Янда, стоимость таких участков в разы уступает ценам, принятым в старых странах Евросоюза.

«Допустим, один гектар земли стоит у нас 50 000 крон. За рубежом это полмиллиона. В Голландии – 800 000 крон. Естественно, что иностранцы находятся в более выгодном положении. К тому же, для них, в первую очередь, речь идет о выгодных капиталовложениях».

Впрочем, ничего другого, как приспособиться к новым реалиям, представителям Союза не остается:

«Владелец участка вправе распоряжаться своим имуществом. Об этом сказано в Хартии прав и свобод человека. Любой чешский владелец может продать его кому угодно, не ограничиваясь рамками ЕС».

Подобная мера действовала в стране и в случае недвижимости, предназначенной для жилья. Отменена она была в 2009 году.