Земля на вес золота

В Чехии вовсю бушует «золотая» лихорадка. В роли золота – земли сельхозназначения, которые скупают предприимчивые иностранцы. Закон, который бы разрешал иностранным гражданам официально приобретать угодья, находящиеся в государственной собственности, пока не принят, но обойти его не проблема, утверждают аграрии.

Иллюстративное фото: Кристина Макова, Чешское радио - Радио Прага

Чехия – одно из немногих государств в Европе, где иностранцы имеют возможность приобретать земельные угодья, в том числе и государственные. Например, в Западной Чехии в иностранной собственности находится уже как минимум треть всех сельхозугодий. Там нашумела история о том, как немецкий фермер продал принадлежавшие ему 60 га земель в Германии и на эти деньги приобрел 1200 га земли в Чехии. Как утверждают представители региональных Аграрных палат Чехии, интерес к чешским землям со стороны иностранных инвесторов и не думает спадать. Конкурировать с западными толстосумами чешские земледельцы, как правило, арендующие свои земли, не в состоянии.

«Я думаю, это действительно проблема. Наши земледельцы не настолько сильны в финансовом плане, чтобы выдержать конкуренцию с ценами, которые предлагают иностранцы. Проблема еще и в том, что сельскохозяйственная политика, проводимая ЕС, для Чехии очень невыгодна: по сравнению с другими странами ЕС мы получаем меньше дотаций»,

- сетует Ладислав Сечкарж, глава правления Аграрной палаты в моравской Бржецлави.

Фото: Европейская комиссия

Сейчас чешское законодательство запрещает иностранным физическим лицам покупку земель в стране, но вскоре эти ограничения будут сняты: соответствующие законы уже обсуждаются в парламенте. Пока же существующие ограничения с легкостью обходятся иностранными инвесторами через подставных лиц. Как говорит Ладислав Сечкарж,

«У нас есть опасения, что закон обходят и нашу землю скупают фирмы, которые хотя и зарегистрированы в соответствие с чешскими законами, но в основе их лежит иностранный капитал».

Экономисты в один голос твердят, что покупка земель в Центральной и Восточной Европе – выгодное вложение средств.

«Иностранцев привлекает, прежде всего, дешевизна земли – по сравнению с другими европейскими странами. И главное, землю у нас еще можно купить, в то время как в соседних государствах, насколько мне известно, достаточно сложно ее приобрести. Поэтому иностранцы и рвутся к нам».

В Бржецлави, где живет Ладислав Сечкарж, сельхозугодья с удовольствием покупают австрийцы.

«Мы находимся по соседству с Австрией, поэтому у нас покупатели, в основном, оттуда».

В заключении отметим, что с начала девяностых супермаркеты, автострады и промышленные зоны поглотили в Чехии около 600 тысяч га пахотных земель. Это территория одного чешского края.