Аспекты экономики
В рубрике «Аспекты экономики» вы узнаете о том, что на чешский рынок собирается вернуться компания «Лукойл», на каком месте находится Чехия с точки зрения уровня жизни, чьих инвестиций больше - чешских в российскую экономики или наоборот, и почему бьет тревогу Союз чешских квартиросъемщиков.
Новости экономики
По данным Европейской Комиссии, в прошлом году уровень жизни в Чехии соответствовал 17 месту в Евросоюзе. Самым богатым государством был Люксембург, за которым следовали Ирландия и Голландия. Наоборот, к наиболее бедным странам в рамках Евросоюза принадлежали Латвия, Польша, Литва, Эстония и Венгрия. Чехия опередила Португалию и Мальту, но, наоборот, уступила Словении.
Строительная компания из города Либерец - «Syner» - начала строительство квартир в Нижнем Новгороде. Реализацию этого проекта, стоимость которого превышает полтора миллиарда крон, обеспечивает совместное с российским «Жилстройресурсом» предприятие «Syner NN». В настоящее время идет работа над первым этапом строительства - частью проекта под названием «Пражский квартал». Компания «Syner» уже строит в Словакии и собирается также выйти на рынок Арабских эмиратов. Одновременно, как сообщает Чешское телеграфное агентство, оба ее владельца - предприниматели Петр Сыроватко и Йиржи Урбан обвиняются в даче взятки с целью получить заказ на 200 миллионный проект по расширению больницы в Либерце. Обоим грозит срок лишения свободы до 5 лет.
К концу сентября 2006 года в Чехии проживало 310 000 иностранцев, включая политических беженцев и тех, которые ожидают предоставления им этого статуса. Иностранцы составляют 2,5% от населения страны. В основном, они живут в Праге. Тем не менее, в последнее время их число растет и в регионах. ПМЖ в Чехии имеет 132000 иностранцев, долгосрочный вид на жительство - 150 000 человек. Наиболее многочисленной группой иностранцев являются украинцы. Легально в Чехии их проживает 98 с половиной тысяч человек. Около половины украинцев работает в строительстве и перерабатывающей промышленности. Две пятых россиян занимаются торговлей и продажей недвижимости.
**
Чешские и российские экономические вузы хотят вернуться к сотрудничеству
Как мы уже рассказывали в одной из наших передач, в начале декабря в Праге в здании Российского центра науки и культуры (РЦНК) прошла конференция «Образование и международное экономическое сотрудничество». В программу данного мероприятия были включены вопросы развития контактов между вузами России и Чехии в различных областях экономики, с учетом реализации конкретных проектов. В конференции приняли участие представители 12 российских вузов Москвы, Санкт-Петербурга и Омска. Чешская сторона была представлена 13 вузами, в том числе, Пражским экономическим институтом, Институтом международных отношений и университетом города Брно.
«Одним из тезисов сегодняшней встречи был тезис «Экономика, основанная на образовании». Эта конференция весьма актуальная, потому что мы представляем высшие учебные заведения, и в наших руках образование, на котором, как мы полагаем, зиждится будущее экономики», - сказал в ходе конференции проректор по международным связям Московского государственного Университета леса Валентин Шалаев.
Какой общий вывод можно сделать из прозвучавших докладов?
«Из всех выступлений можно сделать такой общий вывод, что среди чешской молодежи имеется направленность на изучение русского языка. С одной стороны, понимание, что Россия - перспективная держава, с другой стороны - понимание, что это - хороший экономический вектор, хорошее экономическое развитие в перспективе. Поэтому мы полагаем, и большинство российских представителей с этим согласны, что перспектива имеется. Она не так высока в количественном отношении сейчас, но если мы будем эти проекты продвигать, то они будут иметь продолжение».
Слова Валентина Шалаева дополнил директор РЦНК Борис Ионов:
«Интересно, что если мы возьмем объемы инвестирования, то чешских инвестиций в Россию примерно в 10 раз меньше, чем российских инвестиций в Чехию. Но чешские инвестиции в Россию - это инвестиции прямые, в создание производства, а мы вкладываем в портфельные инвестиции, то есть, в акции и так далее. Это - совсем другое. Поэтому, конечно, сегодня в России работают именно чешские предприятия, которые строят, поставляют оборудование или его компоненты. И, конечно, они нуждаются в специалистах, которые знают эту страну, в которой нужно работать».
**
В деле Марии Гуттен-Цапской видят прецедент и чешские домовладельцы
Несколько недель назад француженка польского происхождения Мария Гуттен-Цапска выиграла спор с Польским государством. Предметом данного процесса был материальный ущерб, нанесенный домовладелице в результате того, что она не могла повысить арендную плату выше уровня, установленного государством. Суд в Страсбурге единогласно решил, что Польша нарушила Европейскую конвенцию о правах человека. По мнению судей, речь идет о системной проблеме, связанной с недостатками польского законодательства. В подобной ситуации, как Гуттен-Цапска находится приблизительно 100 000 человек.
Чешские домовладельцы расценивают дело в качестве прецедента и надеются на то, что ныне Европейский суд будет заниматься и их жалобами, которых в Страсбурге накопилось уже около 3000. В случае положительного для них вердикта они собираются потребовать от Чешского государства компенсацию в размере 50 миллиардов крон.
Вопрос регулированной арендной платы в Чехии касается приблизительно 750 000 квартир, то есть, около одной пятой жилищного фонда. Частным владельцам принадлежит 300 000 квартир, остальные находятся в собственности государства. В настоящее время максимальный уровень регулированной арендной платы в Праге в квартирах первой категории составляет 37 крон за квадратный метр в месяц, то есть - у квартиры в сто метров это будет 3700 крон. Сдать такую же квартиру по рыночным ценам можно было бы, как минимум, в 4 раза дороже. Закон об одностороннем повышении арендной платы вступил в силу 31 марта сего года. Регулированная квартплата будет расти с января 2007 до 2010 года в среднем на 14% в год.
«Данная проблема приобретает общеевропейский характер. Одной из причин является то, что суд по правам человека изменяет юридические нормы в ущерб до сих пор уважаемого и защищаемого права на жилье. Второй проблемой является растущее число граждан, которые не в состоянии платить за квартиру по объективно установленным расценкам, а тем более, по рыночным ценам, учитывая постоянное увеличение стоимости энергоносителей», - заявил Кржечек.
«В ближайшем будущем в такой ситуации могут оказаться и люди с низкими доходами, например, пенсионеры. Сегодня в среднем величина пенсии составляет 8 тысяч крон. Представте себе, что через четыре года аренда вырастит до 90 крон за квадратный метр. Это значит, что за квартиру площадью в 40 квадратных метров пенсионер должен будет заплатить 3600 крон - почти половину. И это без учета стоимости газа, электричества, телефона. Поскольку дальнейшее повышение социальных дотаций находится под большим вопросом, данная проблема будет касаться уже не только той части населения, которая не желает работать. Многие люди просто окажутся в безвыходном положении».
«Основная ставка здесь делается на то, что люди пожилые, менее адаптируемые или больные не подадут в течение трех месяцев никакой жалобы, в результате чего действительно должны будут принять диктуемые им условия. Союз квартиросъемщиков признает право хозяев недвижимости на то, чтобы у них должны быть средства на поддержание недвижимости в хорошем состоянии, но ему не нравится отсутствие верхней границы, которая бы препятствовала спекуляции. Договор об аренде должен быть выгоден для обеих сторон, как это следует из текста Гражданского кодекса».
По словам заместителя председателя Гражданского объединения владельцев домов Либора Деллина, действия Союза квартиросъемщиков связаны с растущими опасениями по поводу того, что Чехия проиграет в Страсбурге суд о регулированной арендной плате. «Министр регионального развития уже получил от правительства задание вести с нами переговоры и попытаться найти решение без вмешательства суда. Пока никаких конкретных предложений не поступило».
