Чехи покупают дешевую недвижимость в курортных областях

Благоприятная экономическая ситуация идет на руку не только продавцам недвижимости в Чехии. Все больше чешских граждан стало приобретать дома и квартиры за рубежом. По информации компаний-посредников, при покупке жилья за рубежом, более всего вырос в текущем году интерес чехов к недвижимости в Болгарии. «В прошлом году у нас было всего несколько клиентов в месяц. За первое полугодие 2016 года к нам обратилось более 300 человек, желающих купить дом в Болгарии», - сообщает директор агентства недвижимости Alexandria Real Мартин Пинл.

Бургас, фото: Виктор Белоусов, CC BY 3.0

Агентства недвижимости не могут с точностью сказать, что стоит за увеличением спроса, однако предполагают, что главную роль играет низкая стоимость недвижимости в Болгарии. Ее минимальная цена начинается с 13,5 тысяч крон/кв. м (500 евро). Для сравнения, средняя стоимость новых квартир в Праге выше в пять раз. Наибольший интерес для чехов в Болгарии представляет Бургас на Черном море, где апартаменты можно приобрести по цене от миллиона крон (чуть более 37 тысяч евро). Стоимость дома начинается от 1,5 миллионов крон (55,5 тысяч евро). Это значительно меньше, чем в Хорватии, где чехи традиционно приобретают жилье для проведения отдыха.

Хорватия, фото: Архив Чешского Радио - Радио Прага

По словам торговцев недвижимостью, квартирами и домами за рубежом уже владеют десятки тысяч граждан Чехии. Прежде всего, это курортная Хорватия и Австрия, где люди вкладывают деньги в недвижимость вблизи горнолыжных ареалов.

Ряд чешских банков предоставляет ипотечные кредиты на покупку домов за рубежом. Покупатель, тем не менее, всегда должен поручиться своей недвижимостью в Чехии.

Бизнес с продажей недвижимость за рубежом быстро набрал обороты в 2004 году со вступлением Чехии в Евросоюз. Тогда исчезли преграды для прямого приобретения недвижимости в государствах-членах ЕС.