Чешские ритейл-парки приобрел инвестор из России
Российский инвестор приобрел четыре крупных объектов коммерческой недвижимости, главным арендатором которых выступает сеть супермаркетов Billa, сообщает сайт e15.cz.
Элизбарян уже занимался инвестициями на рынке недвижимости Чехии. Так, его холдингу «Югра» принадлежит, помимо прочего, здание в районе Прага-Высочаны, в котором ранее размещалась штаб-квартира Торговой палаты.
После заключения последней сделки компании Элизбаряна приобрела ритейл-парки в районе Рожнов г. Ческе Будеёвице, в Виноржи, в Увалах и комплекс «Стара Плинарна» в г. Колин.
Согласно данным Статрегистра и Единого государственного реестра юридических лиц Российской Федерации, Володя Георгиевич Элизбарян выступал учредителем ряда компаний, в том числе в Сочи и Сургуте.
Ритейл-парки сохраняют свою популярность на рынке чешской недвижимости. Благодаря более низким ценам, они обеспечивают получение большей прибыли, чем обычные торговые центры. В отличие от обычных моллов, ритейл-парки организованы не как общий комплекс под одной крышей, а как отдельные магазины, каждый из которых имеет отдельный вход, связанные общим паркингом под открытым небом.
«Интерес инвесторов к покупке ритейл-парков по-прежнему достаточно высок, прежде всего благодаря тому, что это – объект с прозрачной системой управления, обладающий достаточной гибкостью для смены арендаторов в случае их ухода. При этом на рынке все время ощущается недостаток подходящих инвестиционных продуктов, то есть спрос постоянно превышает предложение», – прокомментировал ситуацию в этом сегменте чешского рынка недвижимости глава отдела ритейл-парков консалтинговой компании Cushman & Wakefield Иржи Кристек.
