Чешскими отелями заинтересовались инвесторы из Азии

2015 год, по прогнозам специалистов по рынку недвижимости, должен стать годом значительного роста объема инвестиций в приобретение гостиничных объектов. Ожидания основаны на растущем количестве запросов по поводу отелей, расположенных, в Центральной Европе, поступающих от инвесторов из Азии и из региона Ближнего Востока. Общий объем капиталовложений в приобретение чешских отелей, по оценке специалистов консультационной фирмы Cushman & Wakefield, может превысить 6 миллиардов крон (220 миллионов евро).

Фото: Kristýna Maková, Radio Prague International

Как подчеркивают специалисты, нарастание интереса со стороны инвесторов к европейским гостиничным объектам, и в частности к чешским, началось еще в 2013 году. Непосредственно Cushman & Wakefield в центрально-европейском регионе стала посредником при продаже шести гостиниц, а непосредственно в Чехии 2-х отелей - Courtyard by Mariott Prague Airport и Courtyard by Mariott Pilsen (информация о цене сделки и имени нового владельца осталась секретом для общественности).

В настоящее время активно идут переговоры о приобретении иностранными инвесторами трех крупных отелей, в том числе и о самом дорогостоящем в данном списке – пражском отеле Hilton. Hotel Hilton Prague – это 791 гостиничный номер и 5000 квадратных метров для проведения деловых встреч, переговоров и различных конференций.

Повышение интереса инвесторов к приобретению гостиничных объектов в Чехии обусловлено стабильно улучшающимися экономическими показателями отелей – растет, как средняя цена за проживание, так и степень заполняемости номеров.

Иллюстративное фото: Иржи Роун / fotokartmen.cz

Чешские отели в настоящее время ощущают сокращение потока российских клиентов, однако, как видно по экономическим показателям, их с лихвой компенсируют туристы из Германии, Китая и Южной Кореи, подчеркивают представители Cushman & Wakefield.

По данным Чешского статистического управления, в Чехии насчитывается около 10 тысяч различных гостиничных объектов. Более всего пансионатов – почти 4 тысячи. В стране насчитывается 1439 трехзвездочных отелей и более 500 четырехзвездочных. Пять звезд красуется над парадными входами 56 чешских гостиниц.