Квартиры для русских

Иллюстративное фото: Халил Баалбаки, Чешское радио

Девелоперы и работники агентств по продаже недвижимости говорят о том, что из-за финансового кризиса в России, ее граждане начали интенсивно скупать жилье в Чешской Республике.

Иллюстративное фото: Халил Баалбаки, Чешское радио
В последние месяцы интерес со стороны иностранцев к квартирам в Чехии значительно возрос. Профессиональные торговцы недвижимостью утверждают: 25% квартир в Чехии покупают не чехи, а граждане других стран. В первую очередь, из бывшего СССР. А из бывшего СССР уже лидирует Россия.

Пресс-секретарь компании Central Group Милан Янковский рассказывает: «Мы ведем свою статистику. 28% покупателей предлагаемого нами жилья – иностранцы. Первые в списке - Россия, Украина, Азербайджан и Казахстан».

Марек Падевет из агентства недвижимости Pražská správa nemovitostí выдвигает свою версию, почему российские граждане так активизировались: «В России – кризис. Там год назад процентная ставка на квартиры составляла 10-13%, в начале этого года – уже около 20%, а в некоторых случаях – и все 30%. В нашей компании ставка для иностранцев - 3-3,5%».

Как правило, россияне и граждане других стран бывшего СССР приобретают в Чехии недвижимость не для того, чтобы в ней жить, а в качестве надежной инвестиции. Тем более что многие люди даже не имеют в Чехии вида на жительство. То, что ты владеешь жильем в Чешской Республике, не является основанием для получения ВНЖ.

Поэтому большинство квартир их хозяева сдают в аренду, получая за это ежемесячно стабильную сумму.

В отличие от граждан многих других стран, представители стран бывшего СССР не имеют возможности долго и тщательно подыскивать себе жилье.

«Не всем дают мультивизы. Бывает и такое, что у людей есть всего 7-10 дней, чтобы выбрать квартиру и оформить ее покупку. Многие спешат, поэтому часто и не торгуются», - рассказывает агент по недвижимости Томаш Новачек.

В Чехии не ведется официальной статистики, какой объем жилья принадлежит своим, чехам, а какой иностранцам.

Однако все специалисты в сфере недвижимости в один голос твердят: на первом месте – словаки. Именно они среди иностранцев – лидеры. Однако можно ли называть словаков «полноценными» иностранцами? Формально – да. Но все же в прошлом – одна с чехами страна, схожие языки, взаимная симпатия. Словаки не воспринимаются в Чехии как иностранцы. Немало граждан Словакии работают в чешских компаниях, поэтому и покупают квартиры в ЧР. Чтобы было, где жить.

Вот первая десятка государств, у граждан которых есть свои квартиры в Чехии. Ее составили представители крупнейших девелоперских компаний страны.

1. Словакия

2. Россия

3. Украина

4. Казахстан

5. Азербайджан

6. Вьетнам

7. Израиль

8. США

9. Австралия

10. Великобритания.

Что же касается городов, в которых иностранцы чаще всего приобретают недвижимость, то однозначно на первом месте Прага. Вслед за ней идут Карловы Вары.

В городе-курорте словаки занимают лишь пятое место, пропустив вперед Россию, Украину, Казахстан и Азербайджан.

ключевое слово:
аудио