Средний платеж по ипотеке в Чехии выше арендной платы почти на 9 тыс. крон

Платеж по ипотеке на покупку квартиры в Чехии в декабре 2024 года был на 9 245 крон дороже ежемесячной арендной платы. Разница по сравнению с ноябрем составила 287 крон, но по сравнению с последним месяцем 2023 года сумма увеличилась на 459 крон. Выгодность аренды жилья в основном обусловлена быстро растущими ценами на квартиры, которые повышаются быстрее, чем арендная плата, и снижающиеся процентные ставки по ипотеке не могут компенсировать эту разницу. Об этом говорится в анализе Ассоциации арендного жилья.

«Разрыв в цене между арендным жильем и ипотекой будет иметь тенденцию сокращаться по мере снижения процентных ставок по ипотеке в течение года. Насколько масштабным будет это сокращение, зависит в первую очередь от динамики роста цен на квартиры», - пояснил президент ассоциации Якуб Высоцкий.