Чешский рынок аренды жилья упёрся в потолок платежеспособности

Рост стоимости аренды жилья в Чехии резко замедлился, а в крупных городах в последние месяцы практически прекратился, так как владельцы квартир столкнулись с потолком платежеспособности населения. По данным профильного портала Sreality.cz, это затишье последовало за периодом сильного подорожания, которое серьезно обременило бюджеты семей. Согласно опросу компании Generali Investments CEE, за последний год арендная плата выросла почти у половины арендаторов, при этом четверть опрошенных заявляют, что не перенесут никакого дальнейшего роста цен, а еще треть способна выдержать повышение максимум на тысячу крон (40 евро).

В настоящее время в съемном жилье проживает около четверти всех чешских домохозяйств (почти 1,3 миллиона), что, по сведениям европейского статистического управления Eurostat, несколько ниже среднего показателя по странам ЕС, где этот уровень составляет около одной трети.

Эксперты отмечают, что главная проблема сейчас заключается в отсутствии у людей финансовых резервов на случай нового скачка цен, из-за чего за последние три года каждый седьмой арендатор уже был вынужден переехать в жилье меньшей площади. Кроме того, 25% арендаторов опасаются, что в будущем им не хватит денег на оплату съемной квартиры, а 6% респондентов испытывают трудности с платежами уже сейчас.