Огни большого города не манят пражан
Недавнее исследование компании Dema показало, что каждый третий пражанин хочет уехать из Праги. Половина опрошенных предпочли бы пригород, пятая часть – недалекий городок, но большинство хочет остаться на связи со столицей.
Тенденция поиска идеальной жизни - в тихом месте, в доме с садиком, собакой или кошкой – в Чехии только начинается, как утверждает архитектор Павел Гниличка:
«В США уже с начала прошлого века этот тренд был очень популярен. В Европе после второй мировой войны - тоже. Собственно, по мере того, как развивалась железная дорога, стали возникать первые такие пригородные поселки. А у нас это началось после бархатной революции. В Западной Европе эта тенденцию уже пытаются контролировать, а у нас на нее пока не реагируют, потому что она, можно сказать, еще в зародыше».
- А почему это нужно контролировать? Чем это может быть чревато?
«Если мы не будем этим заниматься, то города сольются, начнут разрастаться в огромные метрополии. В США, например, в некоторых городах люди почти все переехали за город и теперь в самом городе уже почти нельзя продать недвижимость, центр вымер».
- Вы полагает, что и Прагу такое ждет?
- А как вы хотите реагировать?
«Нужны новые нормы строительного закона. Технические требования к строительству и использованию участков. Министерство регионального развития должно держать план разрастания города под контролем. Первые сигналы уже есть. Скажем, в параграфе 55 строительного кодекса написано, что следует в первую очередь использовать пустые участки внутри населенного пункта. Но в целом современное законодательство не принимает во внимание актуальную ситуацию, оно действует так, как если бы сейчас была промышленная революция».
- Но вы же не можете запретить людям хотеть жить в подальше от шума, но с хорошей инфраструктурой, в месте с хорошим воздухом, но так, чтобы на работу удобно было ездить…
Тенденцию подтверждает и социолог Петр Сунега, который полагает, что после кризиса стоит ждать ее развития:
«Еще в 2001 у нас было проведено социсследование. Мы спрашивали 3, 5 тысяч человек со всей республики, как они себе представляют идеальное жилье, и большая часть из них хотели коттедж с садиком в тихом зеленом месте. Пожилые люди и одиночки без семей предпочитали наемное жилье в городе. Разница между идеалом и реальностью во время экономического кризиса, естественно, более заметна. Таким образом, по окончании кризиса тренд этот еще усилится. Такое жилье имеет ряд недостатков, которые люди пока еще не в полной мере осознали, но вряд ли это повлияет на остановку тренда».
