Самое доступное жилье в Чехии – в Устецком крае; самое дорогое – в Праге и Южной Моравии
Наиболее доступное по ценам жилье в Чехии можно найти в Устецком и Моравско-Силезском краях. Такие результаты показал анализ, проведенный сетью агентств недвижимости RE/MAX, сравнивающий соотношение средней цены на квартиры на вторичном рынке жилья и средней заработной платы в первой половине 2025 г.
Согласно анализу, самая дешевая недвижимость – в Литвинове, Мосте, Билине, Хомутове, Есенике, Орлове и Карвине. Однако по сравнению с концом 2024 г. цены в Устецком крае тоже выросли. Наименее доступно жилье в Праге и Южно-Моравском крае.
В Устецком крае средняя заработная плата-брутто к концу прошлого года выросла более чем на 5%, достигнув 45 024 крон, при этом выросла и средняя стоимость квартир. За среднюю месячную заработную плату можно было купить 1,3 м2 в неновой квартире. Согласно анализу, более 1 м2 метра на среднюю зарплату можно было купить только в Моравско-Силезском крае. Далее по доступности жилья следуют Высочина, Оломоуцкий и Карловарский края.
Самая тяжелая ситуация уже давно наблюдается в Праге. В прошлом году 1 м2 квартиры на вторичном рынке жилья в столице продавался в среднем за 112 000 крон, а средняя заработная плата составляла 59 870 крон. В первой половине этого года цена 1 м2 составляла 129 000 крон, а средняя заработная плата до вычета налогов – 62 307 крон. Цены на квартиры в Праге растут быстрее, чем зарплаты, и, согласно анализу, за среднюю месячную зарплату невозможно было купить даже 0,5 м2 метра в квартире в неновом доме.
