В бывшей пражской пивоварне появится квартира Гарри Поттера
В XIX веке в Нусле, в те времена предместье, а сегодня в одном из районов широкого центра Праги, стояла крупнейшая промышленная пивоварня в Центральной Европе. В начале нового года она начнет преображаться в современный жилой квартал, где смогут поселиться порядка тысячи жителей. Основанная в 1994 году инвестиционная группа Penta, владелец земельного участка, уже получила разрешение на застройку площади, где появится несколько сотен квартир, а также магазины и кафе. Застройщикам удалось "собрать" уже семьдесят две печати из необходимых для начала строительства 74 штампов, поэтому до конца года программа, вероятно, получит «зеленый свет», вводит в курс подготовки проекта газета Hospodářské noviny (HN).
Реконструкция зданий со статусом памятников истории
Преобразование всей территории бывшей пивоварни займет примерно два года. Еще больше времени потребуется для реконструкции зданий, которым присвоен статус памятников истории и культуры Чехии.
«В них появится примерно семьдесят новых квартир нетипичной планировки. Это станет изюминкой всего проекта. Одна из них, расположенная на трех этажах, причем с весьма неожиданной лестницей, получила, например, название «Квартира Гарри Поттера».
Мы рассчитываем, что начнем продажу первых квартир уже этой осенью. Старт самого строительства запланирован на первый квартал 2021 года», — сообщил HN во вторник, 4 августа, директор девелопмента недвижимости в компании Penta Real Estate Рудольф Вацек. В целом на территории пивоварни будет построено около 450 квартир.
Пригодится предыдущий опыт преобразования объекта пивоварни
Реконструкция исторической части объекта доверена архитектурной студии CMC Architects, которая ранее удостоилась премии за преобразование бродильни в пивоварне пражского района Голешовице в востребованные квартиры в стиле лофт.
О стоимости нового жилья пока не сообщается, однако, по словам Вацека, цена одного кв. метра будет не менее 100 тысяч крон. В среднем стоимость одного кв. метра в чешской столице, по данным таких застройщиков как Trigema, Skanska Reality a Central Group, в конце первого полугодия 2020 года в межгодовом сопоставлении выросла на 6,1% до 108 261 крон за квадратный метр.
