Вторичное жилье в Чехии подорожало в первом квартале за год на 15% и достигло 3 420 евро за м²

В Чехии продолжается рост цен на вторичное жилье: в первом квартале они увеличились в среднем на 15% по сравнению с прошлым годом и на 3% относительно конца 2025 года. Средняя цена по стране достигла 83 333 (3 420 евро) за квадратный метр, следует из анализа платформы FérMakléři.cz, доступного информагентству ČTK.

Наиболее дорогим рынком остается Прага, где вторичные квартиры стоят в среднем 155 365 крон (6 377 евро) за м². За год цены там выросли на 9%, а за квартал – на 3%. В Брно жилье подорожало еще заметнее: примерно на 10% в годовом выражении и на 4% за квартал, до 122 813 крон (5 040 евро) за м².

В других крупных городах также фиксируется рост. В Пльзене цены увеличились на 13% за год до 87 127 крон (3 575 евро) за м², в Градце Кралове – на 11%, в Чешских Будеевицах – также на 11%. Самый слабый рост среди крупных городов отмечен в Оломоуце: рост 6% за год и всего 1% за квартал, до 88 994 крон (3 652 евро) за м².

Наибольший скачок цен наблюдается в более дешевых регионах. В Усти-над-Лабем жилье подорожало сразу на 24% за год до 52 170 крон (2 141 евро) за м², в Остраве – на 16% до 67 377 крон (2 765 евро) за м².

Эксперты отмечают, что спрос смещается в регионы с более доступным жильем, а в пересчете на типовую квартиру площадью 80 м² рост стоимости в ряде городов достигает сотен тысяч и даже миллионов крон.