Чехия вернется к строительству социального жилья

Финансовая недоступность и дороговизна жилья заставляет чехов искать крышу над головой там, где они ранее вовсе не предполагали селиться. В деревнях и населенных пунктах, расположенных, если повезет, в непосредственной близости от крупных городов. Труднее всего в данном плане приходится пражанам. Квартиры в столице за последние годы подорожали на десятки процентов. Например, в панельных многоэтажках стоимость жилья подскочила за 5 лет на 25%, в межгодовом сопоставлении рост составил 15%. Правительство в сотрудничестве с Министерством регионального развития и Союзом городов и сел готовит программу строительства муниципального жилья с регулированной квартплатой, чтобы помочь хотя бы некоторым категориям населения. Реализация проекта начнется не позднее весны 2019 г.

Удвоенная скорость роста цен в панельных домах

Фото: Ленка Жижкова

Риелторские агентства зарегистрировали в ряде случаев продажи пражских квартир в типовых панельных домах удвоенную скорость роста цен по прошествии всего пяти лет. За приобретенную за примерно 90 тыс. евро квартиру ныне могут запросить и 170 тысяч евро. Скорость роста цен в этом сегменте, как сообщило агентство по недвижимости M&M Reality, затмевает динамику увеличения стоимости жилья как на вторичном, так и первичном рынке в кирпичных домах.

Экономия средств на выплату социальных пособий

Два года назад Платформа за социальное жилье (объединение неправительственных некоммерческих организаций, экспертов и представителей из ряда областей, занимающихся проблематикой социального жилья), провела анализ касательно перспектив внедрения системы социального жилья для малоимущих. На основе результатов исследования его инициаторы пришли к следующему выводу: обеспечение социальным жильем позволило бы ежегодно сэкономить из бюджета 100 млн крон (3,9 млн евро). Государство смогло бы сократить расходы, связанные с выплатой социальных пособий и затратами на эксплуатацию приютов для бездомных. Министерство регионального развития надеется смягчить остроту назревавшей годами проблемы – объем муниципального жилья не расширялся, и его не хватает, – посредством новой программы. Согласно информации газеты Hospodářské noviny, государство должно выделить на строительство социальных квартир городам и селам до двух миллиардов крон (78 млн евро) ежегодно.

Фото: Томаш Маржас, ЧРо

Пятую часть предоставленного муниципалитетами жилья займут люди, оказавшиеся в критическом экономическом положении. Надежду на возможность получения бесплатного жилья получат, например, также матери-одиночки, учителя, врачи и представители других профессий, которых стремятся всеми силами удержать у себя деревни и небольшие города. Поэтому населенные пункты будут вправе сами решать, кому будут предложены квартиры из муниципального фонда. Право собственности на социальное жилье остается у местных властей или муниципалитета. Об этом «Чешскому радио» сообщила Дагмар Новосадова, староста поселка Кунин и представитель Союза городов и сел. Новосадова баллотируется в орган местного самоуправления на ближайших муниципальных выборах от Объединения независимых кандидатов - Kunín náš domov.

«Двадцать процентов квартир будут предназначены для людей, находящиеся в особенно сложной социальной ситуации, и местные власти, как предполагается, возьмут на себя 100% расходов на строительство такого жилья. Критерии в отношении остальных категорий населения, представители которых смогут претендовать на социальное жилье, будут предлагаться и устанавливаться по собственному усмотрению самими муниципалитетами и местными властями».

Тонкая грань между обеспеченностью и необеспеченностью

Иван Бартош, фото: Яна Рржиносилова, ЧРо

Обеспечение семей и отдельных граждан жильем ввиду неуклонного повышения цен на недвижимость является серьезной общегосударственной проблемой. Поэтому государство должно искать решение этого вопроса уже не только в отношении ограниченной группы лиц, считают представители оппозиционной партии.

«Далеко не все люди, поставленные перед необходимостью решать жилищную проблему, могут быть причислены к категории социально незащищенных групп населения. Жилье в последнее время настолько подорожало, что оказаться сегодня «на обочине» в этом плане можно очень быстро»,

– поделился своим мнением в интервью «Чешскому телевидению» лидер Чешской пиратской партии и депутат Нижней палаты парламента Иван Бартош.