Colliers: Рынок коммерческой недвижимости вырос больше всего за последние 5 лет

Чешский рынок коммерческой недвижимости вырос на 269 100 кв. м во втором квартале 2023 года, что на 11% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало самым высоким приростом за последние пять лет. В настоящее время в Чешской Республике насчитывается 11, 3 млн кв. м промышленных площадей. После пандемии covid-19 на рынке этой недвижимости наблюдается устойчивый рост. Согласно опросу консалтинговой компании Colliers, только за последние два года было введено в эксплуатацию 2 миллиона кв.метров площадей.

Важным фактором, поддержавшим интерес инвесторов к этому виду недвижимости, как следует из опроса, стал рост аренды. Это одна из причин, по которой рынок промышленной недвижимости, несмотря на более высокие процентные ставки, усложнение финансирования, замедление экономики и колебанийв сфере производства, продолжает ускорять свой рост.

Стоимость аренды в наиболее привлекательных местах увеличилась на 72% по сравнению с периодом пятилетней давности и вдвое по сравнению с 2021 годом.