Интерес чехов к хорватской недвижимости в 2021 г. вырос вдвое
Интерес чехов к приобретению недвижимости за рубежом с начала года вырос более чем вдвое. Наибольшим спросом пользуются семейные особняки в Хорватии, чешских покупателей также интересует недвижимость в Испании или Италии, реже в Австрии, где клиентов привлекают апартаменты в местах горнолыжных курортов, Болгарии и Словакии. Это следует из данных портала недвижимости Sreality.cz, которым располагает чешское агентство ЧTK. Хотя зарубежная недвижимость по-прежнему составляет лишь небольшую часть от всего объема предложений, интерес к данным объектам растет уже давно.
«Пандемия коронавируса повлияла на интерес не только к отечественной недвижимости, которая сейчас пользуется еще большим спросом, но и к зарубежной. В период с декабря 2020 года по январь 2021 года мы наблюдали повышенный спрос на недвижимость за рубежом, а именно на 62 процента», — сообщила аналитик сайта Seznam.cz Шарлотта Смутна. Наибольший интерес, как и в сфере чешской недвижимости, для покупателей представляют семейные дома, что представляет менее 60% на общем рынке. Если говорить о квартирах — это более трети всех запросов, остальное приходится на коммерческую недвижимость и земельные участки.
Чехи скорее избегают строительства за рубежом
«Мы наблюдаем бум интереса в основном к семейным домам, предназначенным для отдыха за рубежом. Особого интереса к покупке земельных участков за рубежом среди наших клиентов не отмечается. В отечественном поиске этот сегмент составляет более десятой части запросов. Чехи скорее остерегаются начинать строительство за рубежом. Причиной такой осторожности может быть наличие других строительных законов в чужой стране и большие расходы на транспорт в связи с необходимостью технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ и приемки законченных объектов», — пояснила менеджер отдела рекламных услуг Sreality.cz Гана Коржинкова.
Наиболее активно чехи интересуются возможностью приобретения семейных домов в Хорватии, спрос на данный вид жилья вырос по сравнению с 2020 г. вдвое. На хорватскую недвижимость приходится большая часть зарубежных приобретений, 25,8%, на испанскую 13,6%, итальянскую 10,3%, тогда как на греческую —лишь 6,8%, австрийскую и болгарскую 4,8%, словацкую 4,7%.
«Чехи высоко ценят примлемое расстояние до Хорватии и ее хорошую доступность, как и тот факт, что местные жители привыкли к чешским постояльцам, а уровень цен в обеих странах приблизительно одинаков», — указала Коржинкова. В качестве примера она упомянула виллу в городе Повля на северо-восточном побережье острова Брач с суммарной площадью 136 метров, предлагаемую на данном сайте за 7,1 млн крон (284 тыс. евро).
Клиенты также заинтересованы в покупке недвижимости в Испании, Италии или Греции.
«Расстояние от Чехии, несомненно, играет определенную роль. Однако стоит отметить, что большого интереса к недвижимости в Словакии среди чехов нет. Германия также не привлекает особого внимания с данной точки зрения. Чехи, очевидно, ищут места с хорошим доступом к морю, которых не могут предложить ни Словакия, ни Германия или Польша», — отмечает Коржинкова. По ее словам, сайт также предлагает недвижимость в Норвегии, Египте, Таиланде, Албании и Тунисе.
