За два последних года стоимость первичной жилой недвижимости в чешской столице поднялась на 13%. В марте и апреле 2016 года средняя цена квадратного метра в Праге составила 73 500 крон (2 722 евро). За этот период на пражском рынке недвижимости появилась 1 241 новая квартира.
Фото: Филип Яндоурек, Чешское радио
Самым дорогим остается жилье в районе Прага-1, где средняя цена квадратного метра составляет 139 600 крон (5 170 евро), тогда как самыми дешевыми оказались квартиры в районе Прага-9 (58 200 крон/м2, или 2 155 евро). Такие данные представила на основании проведенного анализа консалтингово-аудиторская компания Deloitte. Исследование показало, что в весенние месяцы на рынке недвижимости начало заметно проявляться снижение предложения в сегменте продаж новых квартир, что сопровождалось увеличением спроса. «Дефицит квартир в первой половине этого года был сильно ощутим. По сравнению с этим же периодом прошлого года, в настоящее время на рынке недвижимости не хватает около 1 400 свободных квартир. Предложение, таким образом, сократилось почти на 22%», – прокомментировал ситуацию директор отдела недвижимости компании Deloitte Мирослав Лингарт. За рассматриваемый период девелоперы направили на рынок недвижимости 25 новых проектов или новых очередей уже существующих проектов (квартир и домов). «Около половины упомянутых проектов – это лишь продолжение или очередной этап строительства более ранних проектов. Новых жилых площадей, по сравнению с прошлым годом, – все меньше и меньше», – подытожил представитель портала cenovamapa.org Милан Рочек. В течение марта и апреля 2016 года девелоперы в Праге сумели продать 1 367 новых квартир, тогда как в январе и феврале было реализовано на 102 квартиры больше.
