Офисы идут нарасхват

Чешский рынок аренды офисов переживает золотые времена. Спрос на помещения в бизнес - центрах только за последний год вырос вдвое, утверждают агенты по недвижимости.

Фото: Томаш Адамец, Český rozhlas

«В Чехию приходят новые фирмы, а те, которые уже работают на местном рынке, нуждаются в большей площади. Речь идет, в основном, о клиентах из области IT», - анализирует ситуацию на рынке Радка Новакова из консалтинговой фирмы Cushman&Wakefield.

Примером может послужить самый посещаемый интернет-магазин мира - Аmazon, который в пражском деловом центре Blox создал свою базу по управлению IT услугами и сюда же поместил отдел кадров, ответственный за трудоустройство работников Аmazon по всей Европе.

Повышенному спросу на аренду офисных помещений способствует и снижение цен. Если раньше лучшие офисы города сдавались по цене 21 евро за квадратный метр, то сейчас это не более 19,5 евро. Причем арендодатели предлагают множество скидок. Помещений хватает – в прошлые годы их в чешской столице пустовало почти 17 процентов.

В 2016 году ожидается краткосрочное снижение темпов строительства офисных зданий, но уже на 2017 г. запланировано несколько новых крупных проектов, рассказала чешскому экономическому изданию Е15 Катарина Войтушиак из компании CBRE. Только за счет проектов Futurama, Butterfly и Five появится в Праге 175 тысяч новых квадратных метров офисных площадей.