Самый низкий уровень доступности жилья в Чехии в Праге, самый высокий – в регионах на севере страны
Самые низкие цены на недвижимость в Чехии в настоящее время в городах Горни Славков, Билина, Габартов и Литвинов, где стоимость квадратного метра составляет около 25 000 крон за квадратный метр. В Устецком, Карловарском и Оломоуцких краях стоимость одного квадратного метра не превышает размер средней месячной зарплаты.
«Устецкий край сохраняет сильные позиции в межрегиональном сравнении с точки зрения транспортной доступности, и в то же время там растет интерес со стороны инвесторов, которые видят потенциал для будущего. Еще одним стимулом может стать запланированная высокоскоростная линия, которая соединит Усти над Лабем с Прагой и улучшит транспортную доступность региона», - отмечает Ян Грубы, генеральный директор компании RE/MAX в Чехии и Словакии.
В свою очередь, в Праге в IV квартале 2025 года квадратный метр вторичной недвижимости продавался в среднем почти за 136 000 крон, а средняя заработная плата в городе составляла 64 980 крон. За среднюю зарплату в столице можно было купить 0,47 квадратных метра. Аналогичная ситуация наблюдалась в Южноморавском крае. Средняя заработная плата здесь составляла 51 922 кроны, за эти деньги можно было купить 0,56 квадратных метра в квартире на вторичном рынке.
По словам Грубого, доступность жилья в Чехии является одной из самых низких в Европе. За десять лет цены на недвижимость в стране выросли в среднем на 120%, в то время как средняя месячная зарплата увеличилась на 90%.
