Темпы роста недвижимости в Праге не снижаются

Иллюстративное фото: Pixabay, CC0

Средняя стоимость жилья в пражских новостройках массового сегмента в первом полугодии 2018 г. в межгодовом сопоставлении повысилась на 24% и достигла 94000 крон (около 3750 евро) за квадратный метр. По сравнению с концом первого квартала текущего года цены повысились на 6,2%.

Иллюстративное фото: Pixabay, CC0
Число проданных квартир по сравнению с прошедшим годом сократилось на 3,5 процента и составило 2750 единиц жилья. Данные предоставлены девелоперскими компаниями Trigema, Skanska Reality и Central Group.

За три года рост цен составил 70%

Несмотря на то, что был зарегистрирован определенный рост предложений новых квартир, темпы роста недвижимости в столице Чехии не снижаются, -отметил председатель Совета директоров компании Trigema Марцел Соурал.

Стабилизации цен на рынке недвижимости помогло бы увеличение числа новых застроек, что способствовало бы большему удовлетворению спроса, считают девелоперы. По мнению Марцела Соурала, цены на столичную жилую недвижимость еще не достигли своего предела и в нынешнем году могут составить 10000 крон (примерно 3890 евро) за квадратный метр.

Стоимость первичного жилья начала существенно повышаться в 2015 году и за последние три года подскочила почти на 70 процентов.

Дефицит предложения квартир на рынке взвинчивает цены

Однако интерес к приобретению жилья в Праге, несмотря на рост цен, по-прежнему велик.

«Это объясняется стремлением тех, кто заинтересован в предоставлении ипотечного кредита, поскорее оформить соответствующий договор о кредитовании, то есть до принятия более строгих мер со стороны банков, так как условия предоставления ипотек на основе рекомендаций центрального Чешского национального банка с октября должны ужесточиться. Рост продаж мы ожидаем также в третьем квартале 2018 г., позже, по нашему мнению, можно прогнозировать спад продаж», - сообщил владелец Central Group Душан Куновский.

ключевое слово:
аудио