В Праге стремительно уменьшается предложение жилья в аренду

В чешской столице быстро уменьшается количество квартир, которые владельцы сдают в аренду. На сегодняшний день, согласно данным компании GarantovanyNajem.cz, потенциальные съемщики могут выбирать из 4700 вариантов. Для сравнения – в ковидные 2020 и 2021 средний показатель количество свободных квартир на рынке аренды составлял около 15000 объявлений, а, например, в 2014-м около 7000. Наиболее популярно маленькое жилье, однако, квартиры больших площадей также не залеживаются и сдаются гораздо быстрее, чем раньше.

Причина ситуации в росте процентных ставок по ипотекам (в межгодовом сравнении спрос на кредиты в апреле сократился на 60%), возвращение после ковидных лет студентов и увеличение туристического потока. Свою роль сыграл также и наплыв в Прагу беженцев из охваченной войной Украины.