30% провал чешского ипотечного рынка

Ипотечный бизнес в Чехии по итогам января 2022 года получил ощутимый удар, обращают внимание эксперты. Объемы выданных банковских кредитов, согласно данным Fincentrum Hypoindexu, сократились от декабрьского уровня на 30%, составив менее 23 млрд крон (около 920 млн евро).

Как подчеркивает экономический сервер Е15, сказался рост базовой процентной ставки по кредитам. В новых договорах уже фигурируют ставки, превышающие 5% порог.

«Ипотечный рынок ощутимо охлаждается. И этот процесс останется актуальным на протяжении нескольких грядущих месяцев», - считает, например, аналитик Fincentrum & Swiss Life Select Иржи Сикора. Эксперт вполне может себе представить, что 2022 год будет отмечен рекордным падением, если тренд снижения объемов выдаваемых кредитов сохранится.

Средняя кредитная ставка по ипотекам ныне составляет в Чехии 3,43%, что выше привычного показателя на половину процентного пункта. При этом рост ставок ускоряется. Обычно банки на сегодняшний день уже оперируют со ставкой на уровне 4-5%, обращает внимание экономист Чешской банковской ассоциации Якуб Сейдл.

Аналитик Fincentrum & Swiss Life Select Иржи Сикора ожидает, что во второй половине 2022 года процентная ставка уже будет составлять 6-7%, что будет связано с действиями Центробанка Чехии.