Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале августа упала до 6,19%

Средняя ставка по ипотечным кредитам в Чехии снизилась в начале августа до 6,19% с 6,24%, зафиксированных в июле 2023 года. Согласно данным компании Swiss Life Hypoindex, снижение зафиксировано третий месяц подряд. Методология отражает текущую среднюю ставку предложения по ипотеке в установленном правилами размере 80% от стоимости недвижимости.

«Предлагаемые банками ставки по ипотечным кредитам падают третий месяц подряд. Однако снижение по сравнению с предыдущим месяцем вновь составило лишь порядка сотых долей, а с мая — всего 0,13 процентных пункта. Это все еще несущественая корректировка, а не кардинальное изменение тенденции к снижению ставок», — подчеркнул Иржи Сикора, ипотечный аналитик Swiss Life Select. Например, ежемесячный платеж по ипотечному кредиту в размере 3,5 миллионов крон (142857 евро), составляющий до 80% от предполагаемой цены недвижимости со сроком погашения 25 лет и средней ставкой предложения 6,19 процента, снизился лишь на 118 крон и составляет 22 950 крон (около 934 евро).

Согласно анализу девелоперов, в первом полугодии в Праге было продано на 50% больше новых квартир, чем в предыдущем. Спрос при этом явно превышает предложение.