Объем ипотечных кредитов в октябре вырос на 123% в годовом исчислении

Банки и строительные компании в Чехии предоставили ипотечные кредиты на сумму 16,1 млрд крон в октябре, что на 123% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Ставка по реальным новым ипотечным кредитам без рефинансирования снизилась с 5,74 % в сентябре до 5,71% в октябре. Согласно статистике Чешской банковской ассоциации Hypomonitor, это  является самым низким показателем с июля 2022 года. Данные предоставляются всеми банками и строительными обществами, выдающими ипотечные кредиты на чешском рынке.

Объем выданных ипотечных кредитов в месячном исчислении увеличился на 18,4%. Увеличение связано с влиянием осенних рекламных предложений некоторых банков в сочетании с некоторым смягчением Чешским национальным банком требований в отношении долговой нагрузки заявителя к его доходам (DSTI). Однако объем ипотечных кредитов остается на 50% ниже, чем в октябре 2020 года.

«Небольшое снижение процентных ставок по новым ипотечным кредитам, скорее всего, не приведет к значительному оживлению на рынке недвижимости в ближайшем будущем, однако, сама тенденция к снижению уже положительно сказывается на готовности жителей вновь активно заниматься покупкой недвижимости», – отмечает Михал Свобода, региональный директор риэлторской компании Century 21.