Офис со скидкой
Девять из десяти пражских владельцев помещений для офисов готовы сдать их в аренду по льготной цене.
В связи с этим девять из десяти владельцев офисов готовы сдать их в аренду не по указанной в объявлениях цене, а со скидкой.
По информации CEEC Research и KPMG Česká republika, в данный момент в Праге «простаивает» 16,5% офисных помещений, а к концу 2015 года эта цифра составит 18,5%.
Ожидается, что по сравнению с 2014 годом, в текущем году спрос на аренду офисов возрастет на 4,6%, зато предложение – на 12,7%.
Девелоперам становится невыгодным строить офисные помещения, и все большее их количество «переключается» на жилые дома, отели и склады.
Директор CEEC Research Иржи Вацек рассказал журналистам, что 67% из опрошенных его компанией девелоперов пожаловались на то, что «приток» в Прагу компаний из других регионов страны и иностранных государств – минимален. Интерес арендовать новый офис в большинстве своем проявляют уже существующие компании. Они переезжают в новые помещения по разным причинам: логистика, увеличение штата, расширение сферы деятельности и пр.
Общая площадь «современных офисов» (то есть в новых зданиях, построенных девелоперами) в Праге на данный момент составляет около трех миллионов квадратных метров. Только в прошлом году девелоперы построили 150 тысяч квадратных метров офисных помещений.
