Прага – метрополия офисов

За 2016 г. общее количество новых офисных площадей в чешской столице составит 32300 м2, что станет самым низким показателем с 1992 г. В первом полугодии в Праге было открыто всего 12000 м2 новых офисов. Такие данные приводит исследование, проведенное агентством по недвижимости Colliers International.

Иллюстративное фото: suphakit73 / FreeDigitalPhotos

В 2017 г. году, однако, агентство ожидает завершения не менее 15 проектов по строительству и реконструкции офисных зданий, общая площадь которых превысит 175000 м2, что будет означать повышение на 15% среднего показателя последнего десятилетия. Colliers International ожидает, что в течение ближайших лет эта тенденция сохранится.

«В среднем за последние семь лет рынок ежеквартально поглощал по 18 тыс. квадратных метров офисных площадей, как новых, так и вторичных. Однако спрос постепенно повышается. За последние три года этот показатель уже увеличился в среднем до 20000 м2, а с середины 2015 г. даже составил 54500 м2 за квартал», – характеризует ситуацию глава отдела Colliers по исследованию рынка Ондржей Влк.

В 2017 г. самым крупным завершенным проектом станет Main Point Pankrác, который реализует девелоперская компания PSJ Invest. Общая площадь офисных площадей там достигнет 24500 м2.