Средняя цена новой квартиры в Праге: 2330 евро за м2

К концу 2013 года средняя цена новых квартир в Праге составляла 64 тысяч крон (2330 евро) за метр квадратный, что на одну тысячу крон больше по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, больше всего квартир предлагается по цене 55 тысяч крон за м2.

Фото: Халил Баалбаки, Чешское радио

Этот показатель находится на стабильном, одинаковом уровне на протяжении нескольких лет. Самые дорогие квартиры расположены в Праге 1 (то есть в самом центре города), где средняя цена достигает почти 140 тысяч крон (5 тысяч евро) за м2, самые дешевые квартиры находятся на окраине, в 21-м административном округе. Здесь средняя цена колеблется около 36 тысяч крон за м2. Эти данные исходят из анализа компании REAS, проведенном на основе исследования рынка новопостроенных квартир в чешской столице.

"Среди квартир, проданных в 2013 году, преобладают те, где цена колеблется от 50 до 60 тысяч крон за m2. Это больше 35% объема рынка, "- говорит Радим Сайед, директор группы по развитию бизнеса девелоперской компании Crestyl. Тем не менее, быстрым темпом растет спрос на самые дешевые квартиры.

Цена квартиры все больше зависит от ее местонахождения. Самые дорогие квартиры расположены на расстоянии до 3 км вокруг исторического центра города. Самые популярные районы: Прага 1, затем следуют Прага 2 и 6, которые вместе с Прагой 4, 5 и 8 превышают среднюю цену квартир. Единственным исключением в центральной части города составляет третью район, где средняя цена находится ниже этого уровня.

Самые низкие средние цены на квартиры в Праге 21 (Уезд-над-лесы), который также является единственным районом, где в цене упала ниже сорока тысяч, на 36 тысяч крон за м2.

Больше всего новых квартир девелоперы продают в районах Прага 5 и 9 (26% всех предлагаемых квартир).