Владельцы домов намерены требовать компенсаций у государства
В 2002 году Конституционный суд отменил ценовую норму министерства финансов, в соответствии с которой, устанавливался размер арендной платы за квартиры. Некоторые владельцы домов, ссылаясь на Закон «о ценах» в одностороннем порядке подняли квартплаты до уровня рыночных. Увеличение квартплаты в четыре или пять раз для многих квартиросъемщиков абсолютно неприемлемо. Решить проблему может только принятие Закона «о квартплате». Для того чтобы выиграть время и избежать резкого роста цен за наем жилья, правительство Чехии на пол года заморозило регулированную квартплату. Кажется, осталось только ждать. Но ситуация получила неожиданный оборот.
Владельцы домов намерены подать в суд на государство, которое препятствует получению законной, с их точки зрения, прибыли. В среднем, каждый владелец дома, из-за регулированной квартплаты ежегодно теряет прибыль в размере 300 тысяч крон. Возмещения именно этой разницы между регулированной и рыночной квартплатой владельцы намерены требовать от государства. Общая сумма требуемой компенсации может достигнуть 7,5 миллиардов крон.
- Существует единственный способ, как принудить государство принять решение Конституционного суда, который определил, что необходимо отталкиваться от рыночных цен. Необходимо требовать компенсацию ущерба, который нанесло государство. Минимально требовать компенсацию за 2002 год и естественно, за 2003 год. Это уже зависит от индивидуального подхода владельцев и от их душевных сил на то, чтобы судиться с государством.
Таково мнение председателя филиала Гражданской ассоциации владельцев домов города Брно Петра Долежала. Станислав Кржечек из Ассоциации по защите квартиросъемщиков считает подобную аргументацию абсурдом.
- Это все равно, если бы человек требовал компенсацию за потерю прибыли, по причине того, что он опоздал на деловую встречу из-за соблюдения предписанной на дороге скорости. Просто это данность, что существует ценовая система, регулируемая государством. Оплата услуг за использование такси тоже регулируется и никому не приходит в голову, что регулировка государством в этом случае должна быть отменена. Хотя это было бы намного проще, чем отменить регулированную квартплату.
