В конце 2023 года средняя арендная плата в Чехии составляла 11,8 евро/кв. м

Средняя месячная арендная плата за один квадратный метр в Чехии в четвертом квартале 2023 года составила 292 крон (11,8 евро). Таким образом, в квартальном исчислении цена снизилась незначительно, на 0,3%. Изменения арендной платы между третьим и четвертым кварталами варьировались в зависимости от местоположения. Средняя арендная плата больше всего снизилась в Брно, а в Йиглаве, наоборот, выросла больше всего. Это следует из данных Rent Index консалтинговой компании Deloitte, которыми располагает агентство ČTK. В начале этого года, по прогнозам Deloitte, арендная плата должна снова начать расти.

На протяжении всего 2023 года интерес к арендному жилью в Чехии рос из-за сохраняющихся высоких процентных ставок, что также повышало его цену. Однако из-за коррекции роста прошедших периодов в некоторых населенных пунктах, снижения инфляции и других факторов рост стоимости арендного жилья остановился. Но даже несмотря на небольшое снижение арендной платы, например, в Праге она в среднем выросла. В конце прошлого года арендаторы платили там в среднем 395 крон (16 евро) за квадратный метр, что на 1,8% больше, чем в предыдущем квартале.

По данным Deloitte Rent Index, самые высокие арендные ставки наблюдаются в новостройках и девелоперских проектах, где средняя цена за квадратный метр выросла на 2,3% до 357 крон (14,5 евро) по сравнению с третьим кварталом. Далее следуют кирпичные дома, цена жилья в которых упала на 1,4% до 292 крон (11,8 евро) за квадратный метр. На последнем месте находятся панельные дома, где средняя стоимость в этом сегменте в четвертом квартале снизилась до 248 крон (10 евро) за квадратный метр.