Чешские города теряют муниципальное жилье
В Чехии сокращается фонд муниципального жилья, несмотря на затяжной жилищный кризис и его ценность для привлечения госслужащих – учителей, полицейских.
Опрос издания Novinky показал, что за четыре года треть крупных городов уменьшила свой жилой фонд.
Из 22 опрошенных муниципалитетов объемы жилья заметно сократили Йиглава, Кладно, Млада-Болеслав, Яблонец-над-Нисой, Градец-Кралове и Пардубице. Миколаш Оплетал из Платформы социального жилья подчеркнул, что муниципальные квартиры – главный инструмент помощи гражданам. Однако в Чехии социальное жилье составляет всего 1% от общего фонда страны, что обостряет проблему его нехватки.
Лидеры по распродаже: Кладно и Градец-Кралове
Лидером по сокращению жилья стало Кладно, где фонд уменьшился на 113 квартир (с 1957 до 1844). Как пояснил пресс-секретарь Вит Герал, город приватизировал 117 квартир на улице Войтеха Ланны, продав их арендаторам на льготных условиях ради пополнения бюджета.
Второе место занял Градец-Кралове, лишившийся 34 квартир (осталось 1432). Глава канцелярии мэра Петр Винкларж уточнив, что это плановая приватизация жилья начала 2000-х по договорам, которые обязывали город продать его спустя 20 лет.
Косметические изменения и редкие исключения
Рост муниципального жилья в большинстве городов минимален: в Ческе-Будеёвице и Тршинеце добавилось по одной квартире, а в Гавиржове и Простеёве фонд не изменился. Лидерами по приросту стали Фридек-Мистек (+141) и Пльзень (+144), где сейчас строят и реконструируют еще 122 квартиры.
Крупные города показывают скромную динамику: в Остраве прибавилось 9 квартир (всего 12 643), а в Брно – 40 (всего 28 384). Однако Брно осенью запускает крупный проект на 353 квартиры в районе Каменны-Врх. Пресс-секретарь Филип Понюхалек напомнил, что аренда здесь ниже рыночной, а жилье предназначено для льготников – пожилых и матерей-одиночек.
Запутанная ситуация в столице
Точный объем муниципального жилья в Праге неизвестен – последние общие данные фиксировали 29 836 квартир в собственности магистрата и районов. При этом сам магистрат с 2022 года увеличил свой фонд на 366 квартир (до 7 519). Как пояснил пресс-секретарь Вит Гофман, это жилье выделяется льготникам и представителям социально значимых профессий через конкурсы и аукционы.
Льготы для «своих»: скандалы вокруг чиновников
Высокий спрос на муниципальное жилье подтверждают скандалы с чиновниками, которые годами занимали дефицитные квартиры на выгодных условиях:
Министр регионального развития Зузана Мразова (партия ANO, лидер чешской правящей коалиции) лишь весной съехала из муниципальной квартиры в Билине.
Глава Аппарата правительства Тюнде Барта лишилась квартиры в районе Прага-3 после того, как журналисты уличили ее в скрытой сдаче жилья студенткам.
Член совета Праги-10 Милан Маршалек (муниципальная коалиция VLASTA) арендовал городское жилье по заниженной цене, несмотря на зарплату более 100 тысяч крон (около 4000 евро) и заявления критиков о том, что он там не проживает.
На фоне затяжного кризиса и огромных очередей из обычных граждан муниципальный фонд продолжает сокращаться и оставаться объектом номенклатурных споров.
